С чего начинать при продаже проблемных долей в квартирах

Самое главное-это направить уведомление о продаже доли другим сособственникам. С учетом изменившегося законодательства, сделки продажи долей проводят нотариусы, и уведомления они требуют нотариальные. Хотя закон не запрещает, если уведомления направлены, например, телеграммой. Обойдется вам такое уведомление около 500 рублей и будет иметь такую же юридическую силу, как и нотариальные. Уведомления через нотариуса Вам обойдется раз в десять дороже.

При направлении уведомления телеграммой существует масса тонкостей, которые продавцы долей очень часто не соблюдают, и, соответственно, эти уведомления не имеют юридической силы. Например, необходимо на почте получить заверенную почтой копию текста телеграммы, сохранить все чеки, необходимо чтобы после вручения телеграммы другим сособственникам вам пришло уведомление о том, что телеграмма ваша им вручена. Поэтому при продаже долей лучше сотрудничать с опытным в этом вопросе риэлтором и юристом. У нас вы найдете и тех и других.

Другой важный момент это цена в уведомлении. Если Вы в уведомлении указали высокую цену, продать дешевле по закону Вы уже не имеете права. Предлагая свою долю другим сособственникам, зачастую продавцы завышают стоимость своей доли и тем самым затягивают решение вопроса. Поэтому к вопросу стоимости стоит подойти обдуманно, и будет не лишним получить нашу консультацию.