Покупка квартиры – дело ответственное и не простое, гораздо рискованнее, чем продажа квартиры.

Специалисты Агентства Недвижимости «ЮРИСТ ЗАКИЕВ» не собираются никого уговаривать в пользу того или иного мнения. Мы просто решили помочь тем, кто все-таки решился купить квартиру самостоятельно.

Для начала предлагаем пройти небольшой тест. Ниже представлены 18 вопросов-утверждений, на которые необходимо ответить, прежде чем проводить сделку купли-продажи недвижимости. Отметим, что в тесте учтено только самое главное, различные тонкости и нюансы не включены в вопросник, так как ситуаций огромное множество и все они индивидуальны.

Итак, проверьте себя на общую готовность к тому, чтобы самостоятельно купить квартиру. (Отметьте, пожалуйста, галочкой утверждения, в которых Вы уверены):

1. Я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан в приобретаемой (продаваемой) квартире
2. Я знаю всю историю квартиры по собственникам.
3. Я точно знаю, в каком порядке проводятся расчеты, и могу произвести их самостоятельно. Я могу определить подлинность купюр и обеспечить безопасное проведение сделки.
4. Я знаю, какие налоги заплачу, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.
5. Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.
6. Я уверен, что даю задаток за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.
7. Я знаю, где и в каких условиях живут люди, ранее выбывшие из квартиры.
8. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в нарко- и (или) психоневрологическом диспансере.
9. У жильцов и собственников квартиры не было проблем с правоохранительными органами.
10. Я знаю, как, когда и отчего умерли люди, проживавшие в квартире или бывшие ее собственниками.
11. Я могу поручиться за подлинность всех документов (в том числе правоустанавливающих, БТИ, ЖЭУ, и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.
12. Нарушений прав несовершеннолетних нет, все разрешения органов опеки и попечительства получены в соответствии с законом.
13. Из квартиры не выбывали в армию, места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства.
14. Получены все необходимые согласия (супругов, детей, наследников, прописанных в квартире лиц) на совершение сделки.
15. Дому не угрожает снос или реконструкция.
16. Квартира не подвергалась перепланировке и переоборудованию.
17. Я могу гарантировать, что все коммунальные задолженности будут уплачены, а все зарегистрированные (прописанные) люди будут сняты с регистрационного учета (выписаны).
18. Я уверен, что после подписания договора состояние квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и не отключат телефонный номер.

Результаты:
- Вы отметили все 18 — Вы менеджер нашего Агентства.
- Вы отметили 10-17 — у Вас талант, приходите к нам учиться, а для сделки Вам достаточно несколько дополнительных консультаций.
- Вы отметили 5-9 — Вы неплохо ориентируетесь на рынке, но не застрахованы от недобросовестности продавцов или частных маклеров.
- Вы отметили менее 5 — не ищите себе проблем, приходите к нам в Агентство, и мы решим их за Вас.

В случае, если после прохождения нашего теста, Вы убедились в том, что Вам сложно провести сделку самостоятельно, и Вам нужна квалифицированная помощь специалиста по недвижимости, приходите в наше Агентство недвижимости «ЮРИСТ ЗАКИЕВ» и Вы останетесь довольны! Мы успешно работаем на рынке риэлторских и юридических услуг с 1989 года!

Если в этом материале Вы не нашли ответов на свои вопросы, решили получить дополнительную информацию или воспользоваться этой услугой, то позвоните нам по телефону (843) 245-40-40 задайте вопрос, и наш эксперт свяжется с Вами.

+7-937-615-40-40
г. Казань, ул. Четаева, д. 35
Интернет-Идея Яндекс.Метрика