Покупая квартиру, вы ставите себе две цели: найти недвижимость по выгодной цене и самое главное купить юридически чистую квартиру.

Если в первом случае вы, при самостоятельном поиске, возможно, найдете себе квартиру вашей мечты по выгодной цене, то в случае покупки юридически чистой квартиры, легко оступиться, так как для проверки юридической чистоты нужны определенные знания и опыт. Лучше доверить столь ответственное мероприятие профессионалам.

Агентство недвижимости «ЮРИСТ ЗАКИЕВ» работает на рынке недвижимости с 1989 года и успешно оказывает услуги и по подбору квартир по выгодным для покупателя ценам и проверяет приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту .

Если вы заключите договор на поиск нужной вам квартиры, мы воплотим ваши мечты в жизнь. Процесс поиска происходит следующим образом:
вам предлагаются все, поступающие на продажу в наше агентство квартиры, а так же ведется поиск по всем изданиям, специализирующимся в этом вопросе (газеты, журналы, интернет). В квартирах, которые вас заинтересовали, будут организовываться просмотры. При необходимости наш риэлтор поможет снизить цену на квартиру в ваших интересах, так что комиссионные за подбор (они обычно составляют 20 тысяч рублей) будут с лихвой перекрыты за счет грамотного торга риэлтора.

Когда квартира для вас будет выбрана, мы внимательно изучаем документы и даем вам свои рекомендации:
- стоит ли приобретать данную квартиру;
- объясняем все перспективы и последствия в той или иной ситуации;
- при необходимости консультируемся с нашим адвокатом, для вас все это бесплатно.

Когда вы будете уверены в юридической чистоте приобретаемого жилья, то вносите за нее аванс, а в дальнейшем оформляете сделку в регистрационной палате. Сделку по вашему желанию и с согласия продавца можно оформить с рассрочкой платежа или через банковскую ячейку (расчет в этих случаях происходит после регистрации договора в течение 5 рабочих дней). Такая схема расчетов дополнительно увеличивает безопасность и юридическую чистоту, ведь если есть какие-нибудь «моменты» с квартирой, переход права по ней не зарегистрируют. В таком случае, сторонами сделки, под нашим контролем, устраняются причины, препятствующие регистрации, а если это невозможно вы отказываетесь от покупки, главное деньги еще не отданы продавцу. Ситуаций бывает множество, поэтому поддержка агентства недвижимости с 25 летним опытом поможет вам решить все ваши задачи.

Если вы все же решитесь подбирать квартиру самостоятельно, рекомендуем пройти «ТЕСТ ПОКУПАТЕЛЯ», и прислушаться к следующим советам:
1. Вместе с хозяином квартиры получите выписку из домовой книги, желательно с информацией, о всех выписанных и прописанных лицах за последние 10 лет, при этом проверьте нет ли среди них лиц сохраняющих право на проживание, независимо от того, что квартира продана (см. «11 основных ошибок, которые допускают покупатели приобретая квартиру»);
2. Сделайте запрос в регистрирующий орган об отсутствии запрещений и обременений на недвижимость;
3. Внимательно изучите паспорт продавца, тот ли он за кого себя выдает, проверьте семейное положение и наличие детей;
4. Если квартира досталась по наследству, проверьте, нет ли других наследников, судебных споров по данной квартире;
4. Выясните, нет ли лиц отказавшихся от приватизации, но сохраняющих право на проживание;
В зависимости от конкретной ситуации, возможно, будут проведены дополнительные проверки.

Если в этом материале Вы не нашли ответов на свои вопросы, решили получить дополнительную информацию или воспользоваться этой услугой, то позвоните нам по телефону (843) 245-40-40 задайте вопрос, и наш эксперт свяжется с Вами.

+7-937-615-40-40
г. Казань, ул. Четаева, д. 35
Интернет-Идея Яндекс.Метрика